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開業ストーリー
不動産業開業までの流れをアニメでわかりやすく説明！
「ヤルキ君の開業奮闘記」
第１話 「開業の心得」編
第２話 「免許の申請」編
第３話 「協会へ入会」編
入会時必要費用明細
主たる事務所(本店)
令和2年4月1日現在 （単位：円）
| 摘要 | 金額 | 経理処理 |
|---|---|---|
| 全日本不動産協会 入会金 年会費※【月割り】 |
125,000 12,000 |
繰延資産(5年償却) 経費 |
| 小計 | 137,000 | |
| 不動産保証協会 入会金 弁済業務保証金分担金 年会費※【月割り】 |
80,000 600,000 12,000 |
繰延資産/経費 (*) 資産(償却なし) 経費 |
| 小計 | 692,000 | |
| 全国不動産協会 入会金 年会費※【月割り】 |
75,000 15,000 |
繰延資産(5年償却) |
| 小計 | 90,000 | |
| 地方本部運営協力金 入会金 年会費 |
520,000 14,000 |
繰延資産(5年償却) 経費 |
| 小計 | 534,000 | |
| 合計 | 1,453,000 |
従たる事務所(支店)
令和2年4月1日現在 （単位：円）
| 摘要 | 金額 | 経理処理 | |
|---|---|---|---|
| 主たる事務所が県内 | 主たる事務所が県外 | ||
| 全日本不動産協会 入会金 年会費※【月割り】 |
20,000 9,000 |
20,000 9,000 |
繰延資産(5年償却) 経費 |
| 小計 | 29,000 | 29,000 | |
| 不動産保証協会 入会金 弁済業務保証金分担金 年会費※【月割り】 |
45,000 300,000 3,000 |
45,000 300,000 3,000 |
繰延資産/経費 (*) 資産(償却なし) 経費 |
| 小計 | 348,000 | 348,000 | |
| 全国不動産協会 入会金 年会費※【月割り】 |
50,000 6,000 |
50,000 6,000 |
繰延資産(5年償却) |
| 小計 | 56,000 | 56,000 | |
| 地方本部運営協力金 入会金 年会費 |
100,000 18,000 |
700,000 18,000 |
繰延資産(5年償却) 経費 |
| 小計 | 118,000 | 718,000 | |
| 合計 | 551,000 | 1,151,000 | |
(*) 繰延資産に該当し、償却期間は5年となります。
ただし、支出金額が20万円未満の場合には損金経理により全額損金算入することができます。
- 上記は４月入会の場合の金額となります。
- 年会費は入会する月によって月割りになります。
- 主たる事務所の場合、上記以外に関連団体の会費・入会金があります。
- 詳細につきましては、事務局へお問い合せ下さい。
開業Q&A
免許申請してから開業までどれぐらいかかりますか？
免許申請と同時に入会申込をいただければ、約４０日で開業できます。
開業までの流れについては こちら をご覧下さい。
開業までの流れについては こちら をご覧下さい。
入会金はいつまで用意すればいいですか？
入会申込時に費用は一切いただきません。県からの免許番号通知後に請求いたします。
入会後にかかる費用はありますか？
年会費以外の事務手数料等（変更時・退会時）はございません。
免許申請書はどこで入手できますか？
こちら からダウンロードできます。
また、事務局にも用意してございますし、ご連絡いただければ記入例やコード表等の資料も添付してお送りします。記入方法など、不明な点があればお気軽にお問合せ下さい。
また、事務局にも用意してございますし、ご連絡いただければ記入例やコード表等の資料も添付してお送りします。記入方法など、不明な点があればお気軽にお問合せ下さい。
自宅(マンション含)でも開業できますか？
要件はありますが可能です。詳しくはお問合せ下さい。
宅建業の経験があまりないのですが…？
無料相談日や「全日不動産相談センター」がございますので、お気軽にお問合せ下さい。
また、新入会員や宅建業の経験が少ない方を対象とした研修会などもございますので、積極的にご参加下さい。
また、新入会員や宅建業の経験が少ない方を対象とした研修会などもございますので、積極的にご参加下さい。
会社組織でなくても開業できますか？
開業できます。
ただし、免許申請の書類や開業後の経理上の処理、事業の承継などに違いがありますので、ご相談下さい。
ただし、免許申請の書類や開業後の経理上の処理、事業の承継などに違いがありますので、ご相談下さい。
資料請求や入会書類の作成は以下より行えます
※ 当協会の入会に必要な書類をインターネットで簡単に作成することができます。
※ Web作成の入会書類の他にも必要書類がございます。詳しくは事務局までお問い合わせください。
